Хто ми та які проєкти реалізуємо

Ми працюємо як генеральний підрядник: організовуємо будівельний процес, координуємо суміжних виконавців, контролюємо послідовність робіт, постачання матеріалів, інженерні рішення, якість виконання та підготовку об’єкта до введення в експлуатацію.

Будівельна компанія «Александрія» виконує роботи для житлових комплексів, будинків сімейного типу, бізнес-центрів, торговельних приміщень, промислових і логістичних об’єктів, інженерної інфраструктури, фасадів, бомбосховищ та інших захисних споруд.

Комерційне найменування	Будівельна компанія «Александрія»
Повна юридична назва	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЕКСАНДР І Я»
Код ЄДРПОУ	39713947
Дата державної реєстрації	26 березня 2015 року
Основний КВЕД	43.99 — інші спеціалізовані будівельні роботи, н.в.і.у.
Юридична адреса	04116, м. Київ, вул. Коперника, буд. 3, приміщення 2020
Керівник	Краснікова Наталія Федорівна

Досвід, масштаб і будівельна практика

Будівельна практика компанії охоплює весь цикл робіт — від підготовки ділянки, геодезії та проєктних рішень до монолітного будівництва, фасадних робіт, монтажу інженерних систем, благоустрою та передачі готового об’єкта замовнику.

Показник	Інформація
Досвід команди та бренду	У будівельній сфері з 2004 року
Завершені об’єкти	Понад 300 000 м² житлових, комерційних і промислових об’єктів
Об’єкти у реалізації	Понад 280 000 м²
Сумарний портфель проєктів	Понад 580 000 м²
Географія робіт	Київ, Київська область, Львів, Одеса, Житомир та інші регіони України

Показники площі відображають сукупний обсяг завершених і поточних проєктів компанії станом на дату оновлення сторінки. Склад портфеля та статус окремих об’єктів можуть змінюватися в процесі реалізації будівельних програм.

Основні напрями роботи

Генеральний підряд і управління будівництвом

Координуємо будівельний процес у межах погодженого договором обсягу робіт: проєктну документацію, графік, ресурси, постачання, підрядників, технічний контроль і виконавчу документацію.

Послуги генерального підряду.

Житлове та комерційне будівництво

Будуємо житлові комплекси, багатоквартирні будинки, приватні та сімейні будинки, офісні приміщення, бізнес-центри, торговельні площі та інші об’єкти комерційної нерухомості.

Переглянути реалізовані об’єкти.

Промислові та логістичні об’єкти

Виконуємо будівництво промислових споруд, виробничих і складських приміщень, об’єктів логістичної інфраструктури та комерційних комплексів з урахуванням технологічних, інженерних і безпекових вимог.

Промислове будівництво.

Інженерні системи, фасади та монолітні роботи

Виконуємо монолітні, загальнобудівельні, фасадні та земляні роботи, монтуємо інженерні мережі й системи, проводимо підготовку будівельних майданчиків та облаштування територій.

Монтаж інженерних мереж та систем.

Бомбосховища та захисні споруди

Компанія виконує будівельні роботи для бомбосховищ, укриттів та інших об’єктів захисного призначення. Роботи охоплюють підготовку проєктних рішень, конструктивну частину, інженерію та функціональне облаштування простору.

Будівництво бомбосховищ та укриттів.

Як ми організовуємо будівельний проєкт

Для нас генеральний підряд — це не лише виконання окремих робіт. Це управління взаємозалежними етапами, де проєктні рішення, бюджет, графік, матеріали, інженерні системи та якість будівництва мають бути узгоджені між собою.

Аналізуємо вихідні дані, ділянку, геодезію, архітектурні рішення та технічні умови.
Формуємо або координуємо проєктну документацію, кошторис, графік робіт і ресурсне планування.
Організовуємо будівельний майданчик, постачання матеріалів і взаємодію профільних виконавців.
Контролюємо якість, технологічну послідовність робіт і відповідність затвердженим проєктним рішенням.
Готуємо виконавчу документацію та супроводжуємо підготовку об’єкта до введення в експлуатацію у випадках, передбачених законодавством.

Міжнародні партнери та соціально важливі проєкти

Будівельна компанія «Александрія» бере участь у проєктах, де будівництво поєднується з відновленням громад, підтримкою сімей і створенням безпечної інфраструктури. Ми відкриті до співпраці з міжнародними донорами, фондами, девелоперами, державними та муніципальними замовниками.

Будинки сімейного типу в Житомирській області

Разом з естонською компанією KMT Prefab ми реалізували будівництво трьох будинків сімейного типу в Житомирській області. Проєкт здійснено в межах програми Естонського центру міжнародного розвитку ESTDEV за фінансування уряду Естонії та за підтримки Фундації Олени Зеленської в рамках ініціативи «Адреса дитинства».

Кількість будинків	3
Площа кожного будинку	212 м²
Планування	7 спалень і 4 ванні кімнати в кожному будинку
Особливості проєкту	Естонський дизайн, укриття та дитячі майданчики

Детальніше про будинки сімейного типу в Житомирській області.

Відкриті дані та перевірка компанії

Ми розуміємо, що для замовника важливі не лише портфоліо та опис послуг, а й можливість перевірити юридичну особу, публічну інформацію, контакти та ділову присутність компанії.

ТОВ «АЛЕКСАНДР І Я», код ЄДРПОУ 39713947;
за даними відкритого каталогу YouControl Market, виручка компанії за 2025 рік становить 1,05 млрд грн;
відкритий профіль компанії в YouControl;
профіль Будівельної компанії «Александрія» у LinkedIn;
портфоліо об’єктів на офіційному сайті.

Виручка є фінансовим показником доходу юридичної особи за відповідний звітний період. Вона не є гарантією строків, кошторису або результату окремого будівельного проєкту.

Робота в нормативному полі України

Під час організації будівельних робіт ми орієнтуємося на чинне містобудівне законодавство України, вимоги проєктної документації, технічні умови, будівельні норми та процедури, пов’язані з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва.

Контакти Будівельної компанії «Александрія»

Звертайтеся до нас, якщо вам потрібен генеральний підрядник для житлового, комерційного, промислового або спеціалізованого об’єкта в Києві чи іншому регіоні України.

Будівельна компанія «Александрія»

Юридична особа: ТОВ «АЛЕКСАНДР І Я»

ЄДРПОУ: 39713947

Юридична адреса: 04116, м. Київ, вул. Коперника, буд. 3, приміщення 2020

Телефони: +380 67 659 73 01, +380 67 486 95 50

Email: aleksandria.bud@gmail.com

Години зв’язку: пн–пт, 09:00–18:00

Інформацію на сторінці перевірено офіційним представником компанії. Оновлено: серпень 2026 року.

Про компанію

Александрія — комплексний девелопмент та генеральний підряд

Компанія «Александрія» — українська девелоперська та генпідрядна компанія з досвідом роботи у сфері будівництва з 2004 року. Ми реалізуємо будівельні та девелоперські проєкти повного циклу — від формування концепції та підготовки земельної ділянки до будівництва, введення об’єкта в експлуатацію та передачі замовнику.

За понад два десятиліття роботи компанія сформувала портфель із більше ніж 580 000 м² реалізованих і поточних проєктів, серед яких понад 300 000 м² завершених площ житлового, комерційного, логістичного та промислового призначення. Сьогодні «Александрія» співпрацює з приватним бізнесом, корпоративними інвесторами, державними структурами та міжнародними фондами.

Ключові послуги: девелопмент повного циклу та генпідряд

Компанія реалізує проєкти як у форматі комплексного генпідряду, так і бере на себе повний девелоперський супровід об’єкта. Для замовника це означає єдиного відповідального партнера за результат, строки, бюджет та координацію всіх учасників проєкту.

1. Комплексний девелопмент нерухомості

Управління девелопментом забезпечує окупність інвестицій, мінімізацію регуляторних ризиків та контроль витрат ще до початку будівельних робіт. Комплекс послуг включає в себе:

інвестиційний та містобудівний аудит: оцінка технічного потенціалу земельної ділянки, розроблення концепції та розрахунок техніко-економічних показників (ТЕП);
дозвільні процедури та вихідні дані: оформлення містобудівних умов і обмежень (МУО), отримання технічних умов на підключення інженерних мереж та дозволів на будівництво;
управління проєктуванням: координація архітектурних, конструкторських та інженерних рішень із фокусом на оптимізацію бюджету будівництва;
бюджетування та фінансовий контроль: складання кошторисної документації, фінансове прогнозування та контроль капітальних витрат (CAPEX);
введення в експлуатацію: супровід перевірок органами архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ), отримання сертифіката готовності та передача об’єкта замовнику.

Важливо: ми можемо приєднатися до проєкту на окремому етапі або взяти на себе його реалізацію комплексно — від ділянки до готового об’єкта.

2. Генеральний підряд та інжиніринг

Як генеральний підрядник «Александрія» організовує роботу будівельного майданчика, координує субпідрядників та відповідає за дотримання календарного графіка:

організація будівництва: планування процесів, облаштування будмайданчика, суворе дотримання норм охорони праці та техніки безпеки;
будівельно-монтажні роботи (БМР): зведення монолітно-каркасних конструкцій, земляні роботи, монтаж покрівель, фасадних систем і внутрішнє опорядження;
інженерні мережі під ключ: проєктування, монтаж і пусконалагодження систем електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляції, кондиціонування, опалення, систем димовидалення та протипожежного захисту;
тендерні закупівлі та постачання: вибір перевірених постачальників матеріалів і обладнання, оптимізація логістичних ланцюгів;
технічний нагляд і якість: лабораторний контроль міцності бетону та конструкцій, постійне ведення виконавчої документації.

Важливо: ми формуємо єдину систему управління проєктом, у якій проєктні рішення, бюджет, графік, закупівлі та будівництво працюють на досягнення одного результату.

Досвід та показники в цифрах

понад 580 000 м²: сукупна площа реалізованих і поточних девелоперських та підрядних проєктів;
понад 300 000 м²: збудовано та введено в експлуатацію проєкти у сфері житлової, комерційної, логістичної, промислової та спеціалізованої нерухомості;
географія діяльності: реалізація об’єктів у Києві, Житомирі, Чернігові, Львові, Одесі, Миколаєві, Сумах та інших містах України.

Партнерство з міжнародними фондами

«Александрія» виступає надійним генпідрядним партнером для іноземних інституцій і донорів, забезпечуючи реалізацію проєктів за стандартами Європейського Союзу.

співпраця з урядом Естонії та ESTDEV: у партнерстві з Естонським центром міжнародного розвитку (ESTDEV) та за координації з Фундацією Олени Зеленської (ініціатива «Адреса дитинства») компанія реалізувала будівництво сучасних житлових будинків сімейного типу на Житомирщині для великих прийомних родин, які втратили домівки через бойові дії;
технологія збірного дерев’яного будівництва: спільно з естонським виробником KMT Prefab OÜ та за проєктом HATA (архітектурні бюро DAGOpen та Byro) зведено комфортні енергоефективні будівлі площею 212 м² кожна, розраховані на 7 спалень і 4 ванні кімнати;
визнання на конкурсі Woodhouse Estonia: проєкт для українських прийомних сімей здобув перемогу в номінації «Найкращий девелоперський проєкт року» («Best Development of the Year») у межах міжнародного конкурсу «Збірний будинок року 2025» (Prefab House of the Year 2025) від асоціації Woodhouse Estonia;
безпека та автономність: кожен об’єкт сімейного типу компанія спорудила з урахуванням сучасних вимог безпеки, обладнавши житло автономним капітальним укриттям та дитячими майданчиками.

Спеціалізоване будівництво: захисне укриття для Rozetka

«Александрія» проєктує та зводить капітальні підземні споруди цивільного захисту з автономними системами фільтровентиляції, аварійного живлення та димовидалення.

Ключовий кейс — укриття на 600 осіб для розподільчого комплексу Rozetka у місті Бровари (Київська область), збудоване за 5 місяців. У серпні 2026 року автономна залізобетонна конструкція витримала прямий удар трьома балістичними ракетами та 7 годин пожежі, зберігши життя 92 працівників.

Часті запитання (FAQ)

У чому полягає підхід «Александрії» до реалізації проєктів?

Ми розглядаємо будівельний об’єкт не як набір окремих робіт, а як цілісний інвестиційний та інженерний продукт. Ще до початку будівництва команда проводить технічний аудит рішень щодо їхньої вартості, строків, технологічності та подальшої експлуатації, що дозволяє усувати ризики на ранніх етапах.

Що означає принцип єдиної відповідальності для замовника?

Замовник співпрацює з одним генеральним партнером, який повністю відповідає за координацію проєктування, закупівель, будівництва та взаємодію з підрядниками. Це гарантує прозору систему звітності, зрозумілу комунікацію та персональну відповідальність за кінцевий результат.

Як контролюються бюджет і строки будівництва?

бюджетний контроль: вартість проєкту відстежується на кожному етапі реалізації, а не лише під час формування кошторису;
єдиний графік: проєктування, тендерні поставки обладнання та будівельно-монтажні роботи об’єднуються в спільний синхронізований графік;
інженерна оптимізація: технічні рішення оцінюються на предмет надійності та можливості оптимізації капітальних витрат без втрати якості.

Ми не просто будуємо об’єкти. Ми керуємо їх реалізацією.

«Александрія» — партнер для інвесторів, девелоперів, корпоративних та інституційних замовників, яким потрібна професійна команда для реалізації складного будівельного проєкту.

Від земельної ділянки та концепції — до генерального підряду та введення об’єкта в експлуатацію.

Портфель реалізованих проєктів складає понад

300 000 м²

зведених промислових,
житлових та комерційних споруд.

Усі проекти компанії реалізуються із застосуванням високоякісних будівельних матеріалів, відповідають високим вимогам сучасного будівництва.

Група компаній «Александрія» виконує роботи у Києві та Київській області, має ряд реалізованих об’єктів у Пущі-Водиці, Борисполі, Запоріжжі, Дніпрі, Миколаєві, Львові, Чернігівщині, Сумщині та ін.

Запорукою успіху будівельної компанії «Александрія» є багаторічний досвід, фінансова стійкість, надійність, дотримання термінів та соціальна відповідальність, що дало нам змогу стати надійним партнером для таких замовників, як «КиївМіськБуд», «Розетка» , «KMD FAСADE SOLUTIONS», «Виробниче підприємство Полісан», ESTDEV, «BUD development», «КАN development», «ДП Міжнародний Аеропорт Бориспіль», «Міжнародна група морепродуктів», ТОВ «ШНЕЙДЕР ЕЛЕКТРІК Україна», ТОВ «УКРБУДІНВЕСТ» , ТОВ «ДЕКОПЛЮС», ТОВ «ЯГУАР», ТОВ «ЛЕНДСТАЙЛ», ТОВ «СТОЛИЧНИЙ БУДСОЮЗ, ГК «НОВА ПОШТА» та багато інших.

Ми використовуємо силу нашого досвіду, щоб забезпечити впевненість для наших клієнтів та партнерів.

Зараз компанією «Александрія» ведеться будівництво

280 000 м²

житлової, промислової та комерційної нерухомості у м.Київ та за його межами.

Процес розвитку і трансформації будівельної компанії «Александрія» продовжується і сьогодні, попри виклики часу, ми маємо далекоглядні амбітні цілі. Володіючи глибокими знаннями, досвідом та здатністю підтримувати прогрес реалізації проектів в умовах кризи та воєнного часу, ми сповнені рішучості продовжувати реалізовувати найамбітніші проекти в Україні та за її межами.

Ліцензії

Група компаній «Александрія» володіє усіма необхідними дозвільними документами та ліцензіями для виконання повного комплексу будівельних робіт:

Переваги

Ми зібрали весь свій досвід, щоб надати Вам найбільш ефективні та максимально оптимізовані інженерні, технологічні та конструктивні рішення. Стабільні темпи будівництва, суворе дотримання термінів та якісні характеристики об’єктів – головний вектор діяльності будівельної компанії «Александрія». Зростання та успіх бізнесу, засновані на енергії, амбіціях, інноваціях, наших людях та командній роботі – все це дозволило нам заробити репутацію, якою ми пишаємося.

Великий досвід і ряд реалізованих проектів

Достатній Обсяг власної опалубки DOKA, PERI, ULMA

Наявність власної будівельної технічної бази

Висококваліфікована команда

Відповідальність за якість та терміни будівництва

Основні цифри

Об’єм проєктів

580 000 м²

Реалізованих проєктів

Більше 40

Проєктів у процесі реалізаціі

Більше 10